PRZEDMIOT SPRZEDAŻY I LOKALIZACJA

Przedmiotem sprzedaży jest KAMIENICA zlokalizowana miejscowości w LEŻAJSK, gmina Leżajsk, powiat leżajski, województwo podkarpackie.

Nieruchomość oddalona około 29 km od Łańcuta, około 48 km od Rzeszowa, około 41 km od Jasionki Portu Lotniczego.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Kamienica jest budynkiem mieszkalno usługowym, murowanym, podpiwniczonym , o powierzchni zabudowy 115 m2 i powierzchni użytkowej około 157 m2 ( parter + piwnica z możliwością zagospodarowania jej na cele mieszkaniowe lub gastronomiczne, usługowe , gabinety stomatologiczne itp.) dodatkowo poddasze ( możliwość do zaadaptowania pod pomieszczenia mieszkalne), położonym na działce o pow. 2,43 ar w centrum LEŻAJSKA w odległości około 70m od rynku ,który jest świeżo po rewitalizacji.

Nieruchomość objęta gminną ewidencją zabytków Miasta i Gminy Leżajsk .

Okna drewniane, dwukwaterowe. Na podłogach panele, w łazience płytki. Łazienka z WC i kabiną prysznicową. Od tyłu nieruchomości podwórko na którym znajdują się fundamenty po rozebranym budynku gospodarczym. W przeszłości na tylną część działki, gdzie znajdują się fundamenty, zostały wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego, które już straciły ważność

Na parterze kamienicy znajdują się:
pomieszczenie usługowe z wejściem z ulicy o pow. około 19,26 m2
kuchnia o pow. około 17 m2
łazienka o pow. około 5,12 m2
komunikacja o pow. około 5,33 m2
pokój z wyjściem na taras o pow. około 17,64 m2
sypialnia o pow. około 15,57 m2
hool wejściowy o pow. około 2,86 m2
Wysokość pomieszczeń około 3m.

W podpiwniczeniu kamienicy znajdują się:
komunikacja o pow. około 3,94 m2
pomieszczeniem z wyjściem na działkę o pow. około 32 m2
kotłownia o pow. około 4,47 m2
pomieszczenie o pow. około 16,62 m2
pomieszczenie o pow. około 16,95 m2
Wysokość pomieszczeń około 3m. Sklepienia z czerwonej odczyszczonej cegły, łukowe.

Działka ogrodzona siatką, o szerokości około 8,30m, lekko pochylona ku drogi miejskiej, wewnętrznej asfaltowej. Dojazd (wejście) do nieruchomości możliwy z dwóch stron.
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, działka położona jest na obszarze zabudowanym oznaczonym symbolem UcM - z funkcją wiodącą usługowo - mieszkaniową, centrotwórczą.

Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących obiektów pod działalność inwestycyjną . Wejście do lokalu usługowego odbywa się bezpośrednio z chodnika.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI
Świetna lokalizacja, centrum miasta
Atrakcyjna okolica
Atrakcyjna oferta dla osób chcących zainwestować środki pieniężne.

PROPONOWANE WARUNKI OFERTY
Proponowana cena (cena ofertowa) 425 000zł, cena obejmuje wyposażenie i umeblowanie znajdujące się w nieruchomości.

Skontaktuj się z nami, jeśli jesteś zainteresowany\a. Udzielimy wszelkich informacji i umówimy się na pokazanie nieruchomości.

"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Opis oferty opracowano na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, dokumentów oraz wizji lokalnej"

Oferta Biura M3 Nieruchomości, pośrednik odpowiedzialny , licencja nr 6278

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )